Ochrona terenu osiedla i wspólnoty mieszkaniowej to rozległy temat. Chodzi nie tylko o zabezpieczenie budynków i pomieszczeń mieszkalno-użytkowych przed włamaniami i aktami wandalizmu, ale też blokadę osób trzecich, które chciałyby skorzystać z przestrzeni osiedla, np. miejsc parkingowych bez wymaganego zezwolenia. Jak więc można zabezpieczyć teren osiedla oprócz wykorzystywania klasycznych usług ochroniarskich? Przejdź dalej i poznaj rozwiązania, które mogą realnie poprawić poziom bezpieczeństwa.
5 skutecznych metod, które pomagają chronić teren osiedla przed nieautoryzowanym dostępem
Prawidłowo zabezpieczone osiedle, którym zarządza wspólnota mieszkaniowa ogranicza przypadkowe wejścia i utrudnia działanie osobom postronnym. Najlepszy efekt daje połączenie kilku prostych rozwiązań technicznych oraz codziennych zasad użytkowania przestrzeni wspólnej.
Przy planowaniu zabezpieczeń warto zastosować 5 technicznych rozwiązań:
- Blokady parkingowe i zasuwy montowane na miejscach prywatnych lub wjazdach, ponieważ fizycznie uniemożliwiają zajęcie miejsca przez obce auto i od razu pokazują, że teren jest kontrolowany.
- Samozamykacze do bram wejściowych na osiedle, które domykają furtkę po każdym przejściu, dzięki czemu nie zostaje ona otwarta przez nieuwagę mieszkańców lub kuriera.
- Zabezpieczenia rowerowe dla mieszkańców w postaci stałych stojaków kotwionych w podłożu i zamykanych wiat, bo ograniczają kradzieże i eliminują sytuacje, gdy obce osoby wchodzą tylko po to, by sprawdzić niezabezpieczone rowery.
- Kłódki oraz antywłamaniowe wkładki do drzwi w pomieszczeniach technicznych, garażach i piwnicach, ponieważ wydłużają czas sforsowania zamka i często już sam ich widok zniechęca do prób włamania.
- Zamki elektroniczne z kontrolą dostępu przy wejściach głównych lub furtkach, które pozwalają nadawać kody, karty lub dostęp mobilny i szybko usuwać uprawnienia bez wymiany całego zamka.
W przypadku ochrony osiedla liczy się konsekwencja w użytkowaniu zabezpieczeń przez wszystkich mieszkańców. Nawet dobry system nie zadziała, jeśli furtka zostanie podparta przez któregoś z mieszkańców albo gdy kody dostępowe zostaną udostępnione osobom trzecim.
Wiele certyfikowanych rozwiązań do ochrony osiedla można kupić online na www.sparta.com.pl. To oferta skierowana zarówno do osób prywatnych, jak i wspólnot mieszkaniowych, które chcą kompleksowo zabezpieczyć teren osiedla.
Jak zaplanować systemy antywłamaniowe i zabezpieczenia na terenie wspólnoty mieszkaniowej?
Proces planowania jest podstawą, aby przyszłe systemy antywłamaniowe i inne zabezpieczenia na osiedlu działały prawidłowo. Możesz zacząć od ustalenia słabych punktów osiedla, czyli wejść bez kontroli dostępu, ogólnodostępnych parkingów, słabo oświetlonych przejść oraz drzwi do piwnic i rowerowni. W takich przestrzeniach przydaje się co najmniej system monitoringu z alarmem.
Świetnie sprawdzi się połączenie kilku rozwiązań zamiast jednego, kosztownego systemu.
Przykładowo: domofon lub kontrola dostępu przy wejściu, monitoring wizyjny przy bramach i parkingu, samodomykacze do drzwi, dobre oświetlenie oraz solidne wkładki antywłamaniowe w częściach wspólnych.
W momencie planowania należy też określić budżet i priorytety wspólnoty mieszkaniowej, które zostaną ustalone na radzie z mieszkańcami. Najpierw można zabezpieczyć wejścia na teren osiedla, a dopiero potem ustalić rozszerzenia systemu, np. o monitoring i zdalne alarmowanie służb porządkowych.
Jakie rozwiązania nie sprawdzą się do ochrony osiedla mieszkaniowego?
Najczęściej problemem nie jest brak sprzętu, lecz źle dobrane środki do realnych zagrożeń i codziennego użytkowania osiedla. Rozwiązania, które zwykle nie działają tak jak w założeniach:
- pojedyncza kamera w jednym miejscu – daje złudne poczucie kontroli, bo intruz może wejść inną drogą lub pozostać poza kadrem;
- bardzo tanie kamery bez rejestracji nocnej – w ciemności obraz bywa nieczytelny, więc materiał nie nadaje się do identyfikacji;
- otwarte bramy z pilotami rozdanymi bez ewidencji – piloty krążą między osobami spoza osiedla i system traci sens.
Dobry system ochronny osiedle powinien ograniczać dostęp, rejestrować zdarzenia i działać automatycznie, bez ciągłej kontroli mieszkańców. Jeśli zabezpieczenie wymaga ciągłego pilnowania lub łatwo je obejść, zwykle nie spełni swojej funkcji na osiedlu, a bezpieczeństwo mieszkańców może być zagrożone.
