Wśród mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej w Słupcy trwa dyskusja dotycząca zwrotu nadpłat za ciepło. Nie brakuje głosów, że rozliczanie osobno każdego bloku jest niesprawiedliwe.
Nasza Czytelniczka napisała w tej sprawie list do redakcji. Przypomniała artykuł, który niedawno ukazał się na łamach Kuriera. Zamieściliśmy w nim rozliczenie ciepła dla poszczególnych bloków, podając szczegółowe kwoty nadpłat za 1 m2. – Kwoty te różnią się w bardzo wysokim stopniu. Prezes podkreśla, że na największy zwrot mogą liczyć mieszkańcy tych bloków, w których dokonano wymiany węzła cieplnego. Wynika z tego prosty wniosek, że nie od mieszkańców zależy koszt ogrzewania. Mieszkańcy bloków ze starą siecią grzewczą czują się pokrzywdzeni. Jeżeli nie ma możliwości wymiany węzłów przy wszystkich blokach, to czy nie należałoby dokonać zwrotów licząc średnią cenę za 1 m2? – pyta nasza Czytelniczka.
Prezes Spółdzielni wyjaśnia, że na uśrednianie kwoty zwrotu nie pozwalają przepisy. Powołuje się na prawo energetyczne oraz statut spółdzielni. – Mieszkańcy oszczędzający ciepło w swoich budynkach nie mogą „dopłacać” do innych – twierdzi Henryk Lewandowski i dodaje, że użytkownicy mieszkań mają wpływ nawet do 20 proc. zużycia ciepła. – Widać to na przykładzie węzłów grupowych, gdzie budynki są zasilane z tego samego węzła, a zużycie na poszczególnych budynkach się różni. Np. Niepodległości 10 – zwrot 1,63 zł, a Niepodległości 9 – zwrot 4,35 zł. Oczywiście, czynimy starania w kierunku modernizacji następnych, najgorszych węzłów, jednakże równie ważna jest ich prawidłowa regulacja – mówi prezes.
Jakie kryterium było decydujące, jeżeli chodzi o wybór węzłów do wymiany w pierwszej kolejności?
W przypadku takiej inwestycji, jak wymiana węzłów, albo wymienia się wszystkie węzły, albo żaden. Wtedy byłoby w miarę sprawiedliwie. W końcu wszystkie bloki mają fundusz remontowy w tej samej wysokości od metra kwadratowego mieszkania. Jedni zaoszczędzili już teraz i będą na ogrzewaniu oszczędzać przez najbliższe kilka lat, podczas gdy inni wciąż będą na ogrzewaniu tracić, bo muszą poczekać na wymianę węzłów, chociaż stawka na fundusz remontowy jest jednakowa dla wszystkich.
dotychczas nikt nie wiedział co to węzły, a teraz wszyscy są najmądrzejsi,
nikt nie rozlicza tych, którzy dopuścili do zabytkowych węzłów,
rozlicza się tych, którzy chcą coś z tym zrobić
ludzie, ale wy jesteście popier…..
Wreszcie ktoś się odważył i napisał konkretny system rozliczenia.Ciekawe czy inne przepisy mówią o rownouprawnieniu mieszkancow.W spółdzielni robi się bałagan w tamtym roku były podwyżki ciepła a w tym odawsja za ciepło to jest chore.Moze zamontować każdemu mieszkańcowi licznik ciepła w domu to dowiemy się kto oszczędza i ile na tym wszystkim zarabia mieszkaniowka.
Ceny za ciepło nie podwyższyła Spółdzielnia ale Miejski Zakład Energetyki Cieplnej, bo już wtedy plajtowali
Idol jak chcesz być Idol to czytaj informacje od spółdzielni ze zrozumieniem
Osiedlowiec pewnie jesteś przydupasem spółdzielni albo masz zamiar nim być
Idol należałoby najpierw nauczyć się odróżniac krytyczne od wyłącznie złośliwego, nie opartego na faktach, jak w twoim przypadku, patrzenia na rzeczywistosc
Jestem ciekaw czy prezes umie liczyć ilu mieszkańców jest w bloku 10 a ilu w 9.
Kazik co miałeś z matematyki?
w domu zimno cala zime na pulaskiego mam dostac nadplaty 80 zl no nie wiem niby zaco ze tak malo ze cala rodzina marznie brawo panie prezesie gratuluje
Trudno nie zgodzić się z prezesem, że nie można uśrednić kwoty zwrotu. Ale skoro jest to zabronione, to dlaczego remonty węzłów nie są uzależnione od posiadanych przez każdy blok środków na funduszu remontowym? Byłoby bardziej sprawiedliwie.
No właśnie. Z jakich środków były finansowane wymiany węzłów? Czy każdy blok finansuje je sobie sam? Czy może blok A finansuje węzeł blokowi B? Opcja druga byłaby skandaliczna.
Oszuści. Powini zamontować każdemu mieszkańcowi podzielniki ciepła wtedy by zobaczyli kto oszczędza a ile jest zysku
Bartek to jeszcze nie macie podzielników ciepła. Zacofana Słupca i tyle w temacie
Zastanów się co piszesz , podzielniki ciepła to są w mieszkaniach elce , u nas mogą być tylko podzielniki kosztów , ten temat był przerabiany w słupeckich blokach i szybko zrezygnowano.
Chcesz się zabawić w podzielniki tak, jak frankowicze zabawili się w kredyt we frankach licząc na to, że zaoszczędzą? Tylko nie wyj później w poduszkę, jak po rozliczeniu dostaniesz 4 tysiące dopłaty będąc pewnym, że oszczędzałeś.
No proszę,dać palec to od razu chcieliby całą rękę. Nagle znaleźli się pokrzywdzeni.za byłego prezesa przez wszystkie lata złotówki nikt zwrotu nie dostał i było ok? Obecny prezes od początku robi zwroty za ogrzewanie, i nie tylko bo robi porządki wokół bloków i też jak zwykle zawsze komuś cos K…a nie pasuje. Ludzie zastanówcie się czego wy K…a w końcu chcecie,tak źle tak nie dobrze
Witam na forum U mnie temperatura w mieszkaniu ok. 24 st
Dostałem zwrot za ogrzewanie 3600 zł
Do mieszkańca bloku/napewno nie sm Słupca/
Zapomniałeś napisać w jakiej miejscowości. lub w jakiej sp-ni.
Spadaj z tego forum prowokatorze.
Oczywiście że były zwroty
Polemizował bym czy nie ma racji Czytelniczka, dlatego, że przy dużych zwrotach niekoniecznie mieszkańcy oszczędzają ciepło, lecz ich nowe węzły cieplne, a więc koszt ogrzewania nie zależy od samych mieszkańców!
Pokrzywdzeni to jesteśmy
przez ten głupkowaty sposób rozliczania śmieci.
„jednakże równie ważna jest ich prawidłowa regulacja – mówi prezes” – to je pan wyreguluj.
Zawsze każdy blok był rozliczany oddzielnie.
Może tak zaczniemy zwracać uwagę na to gdzie ciepło „ucieka”
grzejniki na klatkach w piwnicach,otwarte okna na schodach
I w mieszkaniach-nie wiem dlaczego
ale znam mieszkania gdzie normalnie jest 25_6 stopni i cały czas okna otwarte.
U mnie też podzielniki otwarte na ful
a temp nigdy nie przekracza 20 stopni-
nie wiem co o tym sądzić
Na grzejniku w piwnicy jest więcej niż na grzejniku w mieszkaniu.
Podzielniki to największe oszostwo grzewcze. Dla przykładu kupcie sobie latem jeden i nie zakładajcie go na grzejnik tylko schowajcie do szuflady. A na wiosnę okaże się że trzeba będzie dopłacić za ogrzewanie. Tak jest w Koninie. Na mieszkaniu 56 metrów dopłaty co roku jest od 800 do 1000 złotych. Wtedy zacznie się dopiero płacz i pretensje kto wpadł na cudowny pomysł podzielników. Tak jak jest jest ok i nie ma co zmieniać. Trzeba oszczędzać jak na wszystkim.
Nie zawsze każdy blok był rozliczany oddzielnie. Rozliczanie każdego bloku oddzielnie weszło w życie bodajże w 2007 roku nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Ale nowelizacja ta dotyczy nie tylko opłat za ciepło, ale też wydatków na remonty. Każdy blok powinien być usamodzielniony. Według prezesa do wymiany w pierwszej kolejności wybrane zostały węzły najstarsze i o największym zużyciu ciepła. Koszty wymiany pokryte zostały ze środków Spółdzielni jako inwestycje w środki trwałe i to w ocenie prezesa usprawiedliwia, że do wymiany wybrano te, a nie inne, węzły. A fundusze na środki trwałe to niby skąd pochodzą? Z konta oszczędnościowego prezesa?
„Nie wszystkie węzły są tragiczne, niektóre są złe częściowo. Np. idąc tym rozumowaniem wywalać na złom węzły z 2014 roku na starym osiedlu? A skąd wziąć środki na wymianę wszystkich węzłów”? – prezes na facebooku. Z tego samego źródła, na które Zarząd wziął środki na te kilka węzłów wymienionych dotychczas. Ze środków Spółdzielni. Nie ma? Brakuje? Dlaczego więc jedni zostali uprzywilejowani kosztem innych? Tych innych, którzy w środki na inwestycje trwałe mają taki sam udział, jak ci, którym ktoś „zrobił dobrze” wymieniając węzły.
Nie kłam Marek. Mieszkam kilkanaście lat w bloku tej spółdzielni. Rok w rok za poprzedniego prezesa dostawałem zwrot. Większy niż teraz. Teraz siedzę w niedogrzanym mieszkaniu chociaż kaloryfery sprawne. I okna szczelne. Za poprzedniego prezesa kaloryfery były gorące. Teraz są ledwo letnie.
Prezes w odpowiedzi na Facebooku twierdzi, że nie może regulować nie swoich węzłów. To jak to możliwe, że nie może regulować nie swoich węzłów, ale mógł je wymienić na koszt spółdzielców?
DOBRE PYTANIE.
I to jest zasadnicze pytanie, wreszcie niech ktoś odpowie czyje te węzły są? Kto odpowiadał i odpowiada za ich konserwacje i wymianę? Jakie poczyniono działania w kierunku ustalenia innych osób prawnych odpowiedzialnych i wyegzekwowania od nich kosztów wymiany węzłów?
A chcę zapytać czytelniczke
która czuje się pokrzywdzona
w/g jakiej stawki miała zwroty w poprzednich sezonach??
Nigdy wszyscy nie będą zadowoleni.
Ja np nie zgadzam się na liczniki ciepła!
U mnie 4p
też stale chłodno.
a ten sam blok mieszkanie 2p prawie4stopni różnicy.
A zwrot wg tej samej stawki.
Co tu jest grane nie wiem.
A odnośnie węzłów
kto powinien je wyremontować?
Przecież to nie spółdzielnia!
Do Broniu P
„To są wymierne efekty wymiany węzła cieplnego w 2018 roku. Koszt wymiany, poniesiony przez Spółdzielnię w ramach opłat eksploatacyjnych zwróci się bezpośrednio do kieszeni mieszkańców w dwa lata – podkreśla prezes” – cytat za slupca.pl
Poza tym według prezesa koszty wymiany pokryte zostały ze środków spółdzielni jako inwestycje w środki trwałe.
Spółdzielca
więc tak z chłopskiego na nasze
O co w tym wszystkim chodzi?
A jeśli prezes wyremontował węzły to chyba mógł to zrobić
po 2gie .w naszym imieniu działa rada
więc chyba ktoś nad tym wszystkim czuwa.
Ile tych węzłów mamy i które działają dobrze?
Do Broniu P
Niestety nie wyjaśnię, o co w tym wszystkim chodzi, bo z jednej strony prezes twierdzi, że spółdzielnia wymieniła węzły i były to koszty po stronie inwestycji w środki trwałe, a z drugiej twierdzi, że nie może regulować nie swoich węzłów, czytaj: węzłów spółdzielni.
Węzły należą do zakładu ciepl.to chyba oni powinni je remontować
Nikt tego nie egzekwował,odeszli na emeryturki i nikt za to nie odpowie.
A to jest wina spółdzielców
Ilu Was chodzilo na zebrania?Kilka starszych pań z fanklubu poprzedniego prezesa.
Teraz krzyk że nowy coś robi.Ludzie w blokach zawsze interesowali się du..pą sąsiada
zamiast dobrem wspólnym.
To było do przewidzenia
Płaczta i płaćta!
Bo ktoś musi
Zakład cieplny wydzierżawiony i oni nie będą ponosili kosztów.
Z tego wynika, że sprawa zostanie zamieciona pod dywan, może należałoby sprawdzić czy doszło defraudacji cudzych pieniędzy i zainteresować tym odpowiednie organy. Co na to nowa Rada Spółdzielni?
Tusskowa w samo sedno, brawo!
spółdzielcy to zazdrosniki, siedzący na ławeczkach i wszystko wiedzący,
znający sie na wszystkim, roszczeniowi „bo mi sie należy”,
a jak „nowy” cos robi to ciagle źle
puknijcie się troche w łeb
dlatego do wszystkim mądrych apel
nie dyskutujcie z nimi
bo sprowadzą was do swojego poziomu
i pokonają doświadczeniem
amen
Niesprawiedliwości w Słupcy jest dużo więcej. Na przykład rozliczanie wywozu śmieci według zużycia wody jest kompletnym absurdem i nieporozumieniem, na który nie zdecydowano się prawie nigdzie w Polsce.
Zdecydowano się w ponad 20 miastach w Polsce. Kolejne miasta szykują się do przyjęcia tego systemu.
Tak, 20 gmin na 2500 razem. Czyli znaczna mniejszość. Każde rozwiązanie odpłatności ryczałtowej jest złe. To od wody jest moim zdaniem najgorsze.
Do ja
Znam gorsze, na które pozwala ustawa. Opłata za śmieci naliczana od metra kwadratowego mieszkania. Wyobraź sobie, że osoba samotna ma mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych. Za każdy metr np. 1,50. Ile wyjdzie za śmieci na miesiąc? 90 złotych dla jednej osoby. Natomiast 4 osoby na 40-stu metrach zapłacą 60 zł. Kto wyprodukuje więcej śmieci, a kto więcej zapłaci? Nie ma idealnego rozwiązania.
Były zwroty ale nie takie jak napisał
3600 to za ile lat ten zwrot
Zauważcie Państwo, że prezesik głosu w dyskusji nie zabrał. Czyżby nie miał nic do powiedzenia?
Ja poproszę u siebie w mieszkaniu liczniki na ciepło
toć to artykuł sprzed 3 lat
I co z tego, że sprzed trzech lat? Problem jest aktualny.
Obudziły się, po 3 latach,
Sami zgadzacie się na wszystko
na to głupie sprzątanie klatek też
Bo jaśnie państwa stać 10zł zapłacić.
Ciekawe jak długo to będzie kosztować dychę
Ziarnko do ziarnka i niedługo na czynsz braknie emeryturki.
Bogatych Świąt.
U mnie w bloku ostatnio nie posprzątano klatki przez dwa tygodnie. Harmonogram zakłada sprzątanie tygodniowe i kwartalne. Dwutygodniowego nie ma. Czy opłata za listopad zostanie obniżona z 10 zł na 7.50? Tak sprzątają, że od czerwca nikt nie wytarł mocno zakurzonego kaloryfera i nie wyjął pozostawionej w nim chusteczki higienicznej. A ze strony spółdzielni pada stwierdzenie, że „sprzątanie kilkuletniego kurzu pozostawionego przez mieszkańców z kaloryferów zostanie objęte
harmonogramem kwartalnym”. Sprzątanie klatki na wniosek mieszkańców danej klatki za dodatkową opłatą jest niezgodne z prawem, albowiem klatka schodowa to część nieruchomości wspólnej i usługa ta albo powinna mieć miejsce we wszystkich klatkach wszystkich bloków i powinna być opłacana z pieniędzy uiszczanych na zarząd nieruchomością wspólną albo nie powinna mieć miejsca wcale.
A co na to sanepid?
W 5l wody myje się 5 kondygnacji.
Ludzie plują,psy sikają,cały syf wnoszony na butach,rozprowadza się po wszystkich piętrach.
I to ma być sprzątanie za które muszę płacić!?
To jest podobna niesprawiedliwość jak przy naliczaniu opłat za śmieci według zużycia wody. Przez takie idiotyczne pomysły ci, którzy zużywają więcej wody a wyrzucają niewiele śmieci płacą za tych, którzy wyrzucają mnóstwo śmieci ale wody zużywają niewiele. Nie wiem czy gdzieś poza Polską wymyśla się podobne debilizmy.