Wzięli się za domki letniskowe

Słupeckie służby budowlane wzięły się za domki letniskowe pobudowane przy samym brzegu jeziora. W jednym przypadku wydano nakaz rozbiórki, w kilku innych właściciele muszą zapłacić za legalizację.
W zeszłym roku Najwyższa Izba Kontroli nakazała służbom budowlanym rozliczenie właścicieli domków letniskowych pobudowanych zbyt blisko linii brzegowej. – Sami szukaliśmy budynków, które – jak wynikało z danych wydziału architektury – nie miały wydanego pozwolenia na budowę. Niektóre obiekty były zaznaczone w geoportalu, a nie było ich w matrycach geodezyjnych. To było typowe uderzenie w samowolę budowlaną – tłumaczy Tomasz Krukowski (na zdjęciu), powiatowy inspektor nadzoru budowlanego w Słupcy. Podległa mu placówka w zeszłym roku skontrolowała 11 domków letniskowych zlokalizowanych zbyt blisko jeziora. Jeden z nich – położony przy ul. Jeziornej w Kosewie wkrótce będzie musiał zostać rozebrany. – W zasadzie już po wydaniu ostatecznej decyzji powinna rozpocząć się rozbiórka, a tą właściciel już otrzymał. W praktyce jednak, jeśli zostanie złożony wniosek o przedłużenie terminu, raczej się do tego przychylimy. Myślę, że do wakacji budynek powinien zostać rozebrany – tłumaczy T. Krukowski.

Właściciel przeznaczonego do rozbiórki obiektu mógł tego uniknąć, gdyby, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, zapłacił 25 tys. zł opłaty legalizacyjnej, ale w wyznaczonym terminie tego nie zrobił. Z tej możliwości skorzystali właściciele dwóch innych domków – w Powidzu i Tomiszewie. W tych przypadkach jednak opłata wynosiła 5 tys. zł, bo oba budynki mają mniej niż 35 m2 powierzchni. Cztery inne domki w Naprusewie zostały już zalegalizowane bez żadnych opłat. – W tych przypadkach zastosowanie miało stare prawo budowlane, bo mowa o budynkach postawionych przed 1993 r. Przepisy pozwalają na ich darmową legalizację, ale pod kilkoma warunkami, które zostały spełnione. Chodziło głównie o zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy – tłumaczy szef słupeckiego inspektoratu.

Inny obiekt, mimo że stoi zbyt blisko wody i nie ma pozwolenia na budowę, nie musi być legalizowany. Właściciel twierdzi bowiem, że było to zaplecze budowlane do obiektu, który miał pozwolenie na budowę. Prawo przewiduje to rozwiązanie mimo, że w budynku oficjalnie uznawanym za komórkę na narzędzia z powodzeniem można mieszkać.

W przypadku kilku innych obiektów inspektorzy budowlani nie wyciągali żadnych prawnych konsekwencji, choć mają poważne wątpliwości, czy stoją one zgodnie z prawem. Jest tak w przypadku wioski kempingów, która stoi w Ostrowie. – Stoją tam kempingi na betonowych bloczkach, do których dołożone są wiaty. Właściciel twierdzi, że do kempingów w każdej chwili może zamontować koła i odjechać, a my nie możemy temu zaprzeczyć. Pozostaje jednak kwestia wiat, które są dopuszczalne tylko w zabudowie mieszkaniowej – tłumaczy inspektor. Również w Ostrowie, przy samym jeziorze na betonowych bloczkach stoi barakowóz. Tłumaczenie właściciela jest identyczne. – Gdy przyjedziemy na kontrolę, barakowóz będzie na kołach, jak odjedziemy, z powrotem na bloczkach – przewiduje T. Krukowski.

W tym roku słupeccy inspektorzy przeprowadzili jeszcze dwa postępowania. Chodzi o zalegalizowanie budynku po opłaceniu 5 tys. zł. – Oba postępowania dotyczą obiektów w Giewartowie i prowadzimy je na wniosek samych właścicieli, którzy po prostu chcą uregulować stan prawny swoich budynków – wyjaśnia inspektor Krukowski i zapowiada, że to nie koniec kontroli domków letniskowych pobudowanych zbyt blisko linii brzegowej.

***

Jeśli szukasz domku letniskowego, który nie tylko zachwyca designem, ale przede wszystkim jest zbudowany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, postaw na sprawdzonego partnera. Firma Letniskowo dba o to, aby każda realizacja spełniała rygorystyczne normy techniczne, zapewniając Ci pełne bezpieczeństwo i spokój podczas użytkowania Twojego wymarzonego azylu.

Skontaktuj się z ekspertami i zapytaj o szczegóły oferty:

• Zadzwoń: +48 531 868 375

• Napisz: domki@letniskowo.pl

Chętnie odpowiemy na Twoje pytania i pomożemy zrealizować inwestycję, która posłuży Ci przez długie lata. Czy chciałbyś, abym przygotował również listę dokumentów, o jakie warto zapytać przed postawieniem domku na działce?