Akademiki od kilku lat stały się już rozwiązaniem nieco archaicznym. Dziś studenci często osoby pracujące szczególnie w dużych miastach decydują się na wynajem mieszkania. W grę wcale nie wchodzą wyłącznie kawalerki. Nie brak również sytuacji, w których grupa studentów składa się co miesiąc solidarnie na jedno duże mieszkanie znajdujące się na przykład w centrum miasta. Ile obecnie kosztuje najem mieszkania przez studentów?
Pandemia i zawieszenie zajęć – a w zasadzie przeniesienie ich w tryb online – tylko na chwilę zahamowało ogromną popularność, jaką zyskał wynajem studencki. Według analiz branżowych z 2020 roku, ponad połowa studentów poszerzających wiedzę stacjonarnie w dużych miastach korzystała z tej możliwości. Z jednej strony to efekty dość przeciętnych standardów, jakie zapewniają i tak zatłoczone akademiki. Z drugiej, polscy studenci coraz chętniej pracują – i to nawet w trybie stacjonarnym. Dzięki temu mogą pozwolić sobie na partycypację opłatach lub nawet w pełni przeniesienie ich na swoje konto, odciążając w ten sposób rodziców.
Ile kosztuje wynajem mieszkania studenckiego?
Jeśli przyjąć za wyznacznik dane z jesieni 2021 roku, najdrożej jest w Warszawie. Przeciętny wynajem małego mieszkania do 40 m² kosztował nieco ponad 2000 zł. Lokale w przedziale do 60 m² oznaczały wydatek prawie 3000 zł. Tak droga przeciętnie była tylko stolica – wynajem 38-metrowego mieszkania we Wrocławiu kosztował przeciętnie 1700 zł. Na podobnym poziomie kształtowały się ceny w Gdańsku. Nieznacznie taniej było W Krakowie i Poznaniu. Jeśli jednak spojrzeć na wzrosty ceny rok do roku, największe skoki zaliczono w miastach, gdzie środowisko akademickie jest zdecydowanie mniejsze. To np. Bydgoszcz, Lublin i Szczecin. Tam podwyżki cen za wynajem studenckiego mieszkania – w porównaniu do roku 2020 – wzrosły nawet ponad 10%.
Dodatkowe opłaty do mieszkania
To oczywiście stawki bazowe wyłącznie obrazujące ile kosztuje miesięczny koszt użytkowania mieszkania. Doliczyć do tego trzeba również opłaty dla spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej za eksploatację. Te są coraz wyższe i mogą sięgać w przypadku małego mieszkania nawet 500 zł. Oczywiście standardem stał się internet dla studentów. Wynajmując mieszkanie, decydują się najczęściej na krótkoterminowe umowy z operatorem zapewniającym łącze stacjonarne. Może to kosztować około 100 zł miesięcznie.
Stąd coraz częściej osoby wynajmujące mieszkania przedstawiają swoje oferty na popularnych portalach internetowych tak, by prezentowały one pełnię kosztów ponoszonych przez studenta. Dzięki temu, że kwota uwzględnia zarówno opłatę za wynajem, jak i czynsz oraz internet, dana osoba ma lepszą kontrolę nad wydatkami i może je skutecznie zaplanować w kontekście przyszłości. Taka formuła przedstawiania ceny mieszkania na wynajem stała się już swoistym standardem.
