Działki o nietypowym ukształtowaniu terenu nie są rzadkością. Wszelkim wzniesieniom, pagórkom czy skarpom przeważnie towarzyszą piękne widoki. Jednak budowa domu na terenach o nieregularnym ukształtowaniu wiąże się z pewnymi trudnościami. Trudnością jest znalezienie gotowego projektu, przeważnie trzeba liczyć się z wykonaniem projektu indywidualnego, co wiąże się ze znacznymi kosztami. Dobry pomysł na wykorzystanie terenu ze skarpą na pewno pozwoli osiągnąć niepowtarzalne walory aranżacyjne i charakter. Poniżej przedstawiono wskazówki dla przyszłych inwestorów, którzy planują budowę domu na terenie o zróżnicowanym ukształtowaniu.
Budowa domu na skarpie- na co należy zwrócić uwagę?
Planując budowę na terenie ze skarpą należy pamiętać przede wszystkim o bezpieczeństwie. Zanim rozpoczniemy prace ziemne, powinno wykonać się badania geotechniczne. Budowa domu na skarpie wiąże się z ryzykiem osuwania. Dlatego warto zapoznać się z jakością gruntu. Pozwoli to dowiedzieć się czy należy zabezpieczyć grunt przed osuwaniem, czy też podłoże jest wystarczająco stabilne. W przypadku budowy domu na skarpie wybór i dostosowanie projektu domu jest dużo bardziej pracochłonne i kosztowne. Niejednokrotnie wymagany jest projekt indywidualny. Projekt domu z przeznaczeniem budowy na skarpie powinien charakteryzować się zwartą, przeważnie prostokątną bryłą oraz prostym dachem. Przeważnie domy na skarpie są rozłożyste i niewysokie co pozwala na właściwe utrzymanie środka ciężkości konstrukcji. W domach na skarpie nie ma możliwości podpiwniczenia całego budynku. Piwnicę najczęściej stanowi część budynku wkomponowana w pochyłość zbocza. Jest to rozwiązanie praktycznie i jednocześnie ekonomiczne, ponieważ zmniejsza koszt prac ziemnych. W budowie domu na terenie o nieregularnym ukształtowaniu istotne jest wykonanie fundamentów z dostosowaniem do pochyłości terenu. Zalecane jest stosowanie fundamentów schodkowych, pamiętając, że najpłytsze zagłębienie fundamentów nie może znajdować się powyżej warstwy przemarzania charakterystycznej dla danego rejonu kraju.
Projekt i budowa domu na skarpie jest trudniejsza niż na terenie płaskim. Dlatego podstawą powodzenia takiej budowy jest wybór profesjonalnej ekipy. Istotnym czynnikiem który należy uwzględnić jest również możliwość przyłączenia mediów. Znaczna część terenu Polski nadal nie posiada zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej, co wymaga od inwestorów rozwiązania problemu z odprowadzeniem ścieków. Do wyboru jest zastosowanie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Szambo jest kosztownym i uciążliwym w utrzymaniu rozwiązaniem ze względu na konieczność opróżniania zbiornika minimum raz w miesiącu. Ponadto na terenach o nieregularnym ukształtowaniu dojazd taboru asenizacyjnego może być utrudniony. Dlatego zdecydowanie korzystniejszym rozwiązaniem jest budowa przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków. Produktem doskonale sprawdzającym się w trudnych warunkach terenowych jest oczyszczalnia NV firmy Traidenis-Pol Sp. z o.o.. Urządzenie NV posiada wytrzymały zbiornika wykonany z żywicy poliestrowej wzmocnionej włóknem szklanym. Oczyszczalnia NV pracuje w technologii hybrydowej, gwarantując stabilną pracę oraz wysoką efektywność oczyszczania ścieków. Na przydomową oczyszczalnię NV udzielana jest 20-letnia gwarancja. Firma Triadenis-Pol oferuje profesjonalne usługi w zakresie doradztwa, projektu, montażu oraz serwisu przydomowych oczyszczalni ścieków NV.
