Kolejne tereny pod inwestycje

Pomiędzy drogą krajową a linią kolejową na peryferiach Strzałkowa powstaną nowe tereny na zabudowę produkcyjno-usługową. Chodzi o ponad 23 hektary. W gminie Strzałkowo trwają prace nad projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w rejonie pomiędzy ogrodami działkowymi, polami uprawnymi, drogą krajową nr 92, osiedlem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a linią kolejową, usytuowanych w zachodniej części Strzałkowa. Obejmuje on obszar ok. 23,6 ha, który dotychczas był wykorzystywany rolniczo. Sporządzenie planu jest odpowiedzią na zapotrzebowanie na nowe tereny inwestycyjne przy drodze krajowej nr 92 i linii kolejowej. W planie wyznaczono m.in. tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz teren zabudowy usługowej. – Realizacja planowanej zabudowy pozwoli na aktywizację gospodarczą obszaru, zlokalizowanego na peryferiach Strzałkowa – czytamy w Prognozie oddziaływania inwestycji na środowisko. W trakcie planowania strzałkowscy urzędnicy uzyskali tylko częściowo zgodę na odrolnienie gruntów rolnych. Częściowa zgoda umożliwi wykonanie skrzyżowania z drogą krajową.

W projekcie planu czytamy, że wyznaczenie nowych terenów aktywizacji gospodarczej w gminie wpłynie korzystnie na lokalny rynek pracy, a także przyczyni się do wzrostu atrakcyjności inwestycyjnej Strzałkowa: – Można przyjąć, że uchwalenie planu będzie miało korzystny wpływ na budżet gminy. Przyczyni się do wzrostu przychodów gminy, głównie z tytułu stałych wpływów podatku od nieruchomości i budynków związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. Są to kwoty znacznie wyższe niż w przypadku aktualnie pobieranego podatku rolnego. Gmina ponadto nie ponosi kosztów związanych z infrastrukturą w przypadku terenów przeznaczonych pod działalność produkcyjną i usługową. Do obowiązków gminy należeć będzie wykup terenów pod drogę publiczną.

Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu miejscowego rozwiązaniami odbędzie się 25 sierpnia w siedzibie Urzędu Gminy w Strzałkowie.